今日晚间，格力地产股份有限公司（600185.SH）发布2021年半年度报告。2021年1-6月，公司实现营业收入33.91亿元，较上年同期增长13.86%；实现归属于上市公司股东的净利润4.69亿元，较上年同期增长11.15%；实现扣非净利润4.88亿元，较上年同期增长16.42%。
从这份靓丽“成绩单”可以看出，随着品牌效应持续提升、转型升级加速推进，格力地产在2021年上半年取得了良好的经营业绩，盈利水平、管理效益整体向好，资产质量进一步优化。同时，公司积极拓展大消费、生物医药大健康等新赛道，推进各业务板块联动协同发展，为企业持续稳健成长打下坚实基础。
经营业绩稳步增长，资产质量持续优化
2020年，格力地产确立了“房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业”新产业格局，随着企业战略不断优化和精进，三大板块业务全面提速、多点开花，一系列新业态、新模式的发展潜力和增长动能正在充分释放。
今年上半年，面对严峻复杂的国际疫情和经济形势，格力地产依然录得收入、利润双位数增长，显现出强劲的发展韧性和战略柔性。
半年报数据显示，格力地产房地产业板块实现营业收入30.54亿元，较上年同期增长13.96%，实现利润总额6.01亿元，较上年同期增长8.26%，交出一张满意答卷。
市场反馈是最好的试金石，格力地产房产项目一直备受市场青睐，盈利能力较强，销售回款优势明显，半年报数据显示，公司经营活动产生的现金流量净额大幅增加至26.2亿元。
在“立足珠海 区域布局”发展战略纵深推进下，公司旗下上海浦江海德、珠海格力海岸等精品住宅项目，在今年上半年取得了出色销售业绩、收获了良好市场口碑。
浦江海德项目（38-01地块）
格力海岸项目
公司表示，将继续推进上海前滩、泗泾项目开发，同步加快三亚凤凰海岸项目建设，为业绩的持续稳定增长提供有力支撑。
上海浦江海德（32-01）项目
上海泗泾项目
除盈利能力逐步提升外，上半年格力地产降杠杆成效明显，资产负债率同比下降4.09%至74.33%，债务结构持续优化。归属于上市公司股东的净资产为88.91亿元，同比增长5.56%，为企业可持续发展提供了坚实保障。
深耕精拓景气赛道，转型发展成效显现
大消费产业方面，报告期内资产总额31.03亿元，收入总额4.06亿元，且已实现小幅盈利，展现出较好的经营态势和市场潜力。
2020年以来，格力地产紧抓“双循环”发展新格局和消费升级新机遇，搭建了“珠海免税MALL”“珠免国际”“鲜生洪湾”等线上消费平台，不仅在疫情期间担起了珠海市“菜篮子”“米袋子”民生物资供应的重任，而且通过生鲜电商、社交电商等新消费模式，快速成长“破圈”，成为拥有超百万用户、商品序列近10000个的综合性电商平台，由此延伸的免税品预购、跨境电商等新功能、新业务也正逐步完善。
珠海免税MALL成为超百万用户的综合性电商平台
格力地产大消费产业充分整合了公司原有的口岸经济、海洋经济、现代服务等产业板块的优势资源，已形成面向主流消费群体、新兴消费阶层的业务集群。
鲜生洪湾“线上+线下”购物
在此基础上，格力地产新设保联（珠海横琴）商业、海控（三亚）跨境电商、海控国际（澳门）等子公司，公开竞得港珠澳大桥珠海口岸市政配套区商务地块，加快建设三亚凤凰海岸滨海高端旅游商业项目，有望在横琴粤澳深度合作区、海南自由贸易港建设中释放更大的能量与想象空间。
三亚凤凰海岸项目（效果图）
在房地产、大消费产业之外，格力地产精心布局的生物医药大健康产业也已渐入佳境。
2020年以来，格力地产不断提升口罩等疫情防控重要物资的生产与供应能力，协助开展珠海市公共卫生安全战略物资生产、储备基地建设工作，并建立了高效、便捷的防疫和民生物资线上供应保障体系，打造了“高格健康”“爱为康”等医健品牌。
高格口罩生产车间
此外，格力地产下属公司高格医疗成为疫情期间珠海首批拥有齐备的医疗器械生产、经营、出口相关资质的口罩生产企业，并入选国家工信部“新冠肺炎疫情防控重点保障企业全国性名单（第一批）”，国家商务部“取得国外标准认证或注册的医用口罩生产企业”清单，取得欧盟医用口罩CE备案，医用外科口罩产品通过美国FDA 510K认证，企业生产质量管理体系通过ISO13485体系认证。
今年上半年，珠海多片区开展大范围核酸筛查，格力地产“生物医药大健康”产业板块高效完成了核酸检测物资派发工作，为珠海强化疫情防控提供了有力保障。
珠海市公共卫生战略物资储备保障基地
报告期内，公司新设珠海高格大药房有限公司，正式布局医药新零售市场。高格健康大药房将以“智慧药房”业务为支点，通过创新服务模式、提高服务效率，推进“互联网+医疗”健康服务融合，有望成为“生物医药大健康”产业板块新业绩增长点。
高格健康大药房
从半年报中不难发现，格力地产转型发展成果丰硕，一系列新产业正在不断取得新突破。另外，格力地产目前已完成了在上海、珠海、重庆、三亚这四座城市的“区域布局”，业务版图也已覆盖粤港澳大湾区、长三角经济圈、横琴粤澳深度合作区、海南自贸港等重点区域，未来发展值得期待。